価格 |
3,800万円 |
||
|---|---|---|---|
間取 |
9DK+3S |
築年月 |
1974/07(築50年) |
建物面積 |
681.88m²(206.26坪) |
土地面積 |
276.8m²(83.73坪) |
所在地 |
下関市一の宮町2丁目 |
||
周辺環境 |
JR新下関駅まで 徒歩4分 280ｍ |
お電話でのお問い合わせ
物件番号：7536
お電話でお問い合わせの際は、物件番号をお伝えください。
083-263-1144
営業時間：9:00 AM - 6:00 PM
定休日：第1・第3火曜、水曜定休
ポイント
POINT
【JR新下関駅徒歩4分！年間271.96万円の安定収入が見込める一の宮町2丁目の売りビル】
下関市一の宮町2丁目に位置するこちらの売りビルは、JR新下関駅まで徒歩4分の好立地で、商業やオフィス利用に最適です。
1974年築の鉄筋コンクリート・鉄骨造で、建物面積681.88㎡（約206坪）、土地面積276.8㎡（約83坪）の広さが魅力です。
現在、1階と3階のテナントが賃貸中で、年間271.96万円の収入（看板広告収入込み）が見込めるため、安定した収益を得られます。
1階の一部と2階を自宅兼事務所として利用可能なほか、居住スペースを貸し出して収益物件として活用することも可能です。
一の宮小学校（約1,330m）や勝山中学校（約1,250m）があり、教育環境も整ったエリアです。
事業用にも居住用にも柔軟に対応できる高収益物件として、ぜひご検討ください。
詳細や内覧希望がございましたら、お気軽にお問い合わせください！
下関市一の宮町2丁目に位置するこちらの売りビルは、JR新下関駅まで徒歩4分の好立地で、商業やオフィス利用に最適です。
1974年築の鉄筋コンクリート・鉄骨造で、建物面積681.88㎡（約206坪）、土地面積276.8㎡（約83坪）の広さが魅力です。
現在、1階と3階のテナントが賃貸中で、年間271.96万円の収入（看板広告収入込み）が見込めるため、安定した収益を得られます。
1階の一部と2階を自宅兼事務所として利用可能なほか、居住スペースを貸し出して収益物件として活用することも可能です。
一の宮小学校（約1,330m）や勝山中学校（約1,250m）があり、教育環境も整ったエリアです。
事業用にも居住用にも柔軟に対応できる高収益物件として、ぜひご検討ください。
詳細や内覧希望がございましたら、お気軽にお問い合わせください！
物件詳細DETAIL
建物構造 |
鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ・鉄骨造 |
間取詳細 |
|
|---|---|---|---|
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業地域 |
取引態様 |
仲介 |
私道面積 |
- |
引渡時期 |
相談 |
土地権利 |
所有権 |
借地料 |
- |
借地期間 |
- |
セットバック |
建築確認番号 |
||
接道 |
諸費用 |
||
学区 |
一の宮小学校 1,330ｍ
勝山中学校 1,250ｍ |
||
特色/設備 |
準防火地域、ホームエレベーター有り、看板広告収入有り（1件目：22万円/年、2件目：15万円/年）、1階テナント賃貸中（107,800円/月）3階賃貸中（88,000円/月）、平成8年11月増築履歴有り |
||
情報更新日 |
2024年11月18日 |
次回更新予定日 |
2024年11月19日 |
取引条件有効期限 |
2024年11月18日 |
※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します。
西京地所株式会社COMPANY
所在地 |
山口県下関市一の宮町1丁目4番28号 オーセンティック西京１F |
||
|---|---|---|---|
免許番号 |
山口県知事免許(7)第2692号 |
||
会員 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
|
||
電話番号 |
083-263-1144 |
FAX番号 |
083-263-1143 |
営業時間 |
9:00 AM - 6:00 PM |
定休日 |
第1・第3火曜、水曜定休 |
